Как правильно заключать договоры в бизнесе?

Как правильно заключать договоры в бизнесе?На первых этапах начала осуществления бизнеса предпринимателю придется заключать множество различных договоров, начиная от арендных, заканчивая крупными контрактами по инвестированию.
Под договором подразумевается письменное оформление сделки, заключенной между двумя и более лицами.

Как правильно заключать договоры?

В первую очередь, нужно выяснить, кто является вашим контрагентом. Если физическое лицо, потребуйте удостоверить свою личность, представив соответствующие документы, а так же подтвердить его право на подписание договора. Например, если речь идет о сделке с имуществом, то это должны быть доказательства его законного владения и распоряжения: свидетельство о собственности или доверенность, уполномочивающая на совершение юридически значимых действий.

Граждане, состоящие в браке, должны предоставить нотариальное согласие супруга на отчуждение имущества, являющегося совместной собственностью.

Желательно ознакомиться с информацией о недвижимом имуществе, запросив сведения о нем в Росреестре, которые являются открытыми для всех. Таким образом, можно избежать покупки или аренды арестованного или находящегося в залоге объекта.

Как правильно заключать договоры в бизнесе?

Юридические лица помимо полного пакета документов, таких как устав, свидетельство о регистрации, решения, подтверждающего полномочия руководителя, должны получить свежую выписку из Единого реестра, которую можно получить в налоговом органе. Из указанной выписки можно изъять все сведения об организации, в том числе разузнать, действует ли она на момент заключения договора, либо находится в процессе ликвидации. Имейте в виду, что крупные сделки должны получить согласие и одобрение участников юридического лица, созданного в форме хозяйственного общества, иначе она может быть признана недействительной.

Для некоторых видов договоров закон требует государственной регистрации или обязательного нотариального удостоверения. Несоблюдение этих условий влечет так же их недействительность.

Возможно, партнерство сложилось таким образом, что стороны уже вступили в правоотношения, но договор заключили позже, в таком случае это является законным, так как вы можете в контексте указать, что условия соглашения применяются к ранее возникшим отношениям.

Самое важное следует уяснить, что в дальнейшем, при возникновении спора между сторонами сделки, суд будет руководствоваться не только нормами закона, но и условиями договора. Поэтому прописывайте все пункты подробно и аккуратно, дабы не возникало двойственного смысла – это касается цены, порядка расчетов, сроков, ответственности в виде штрафов, пеней и неустоек.

Все эти нехитрые рекомендации о том, как правильно заключать договоры, позволят избежать убытков и других неприятностей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *